Opis nieruchomości
MAMY OFERTĘ IDEALNĄ dla TWOJEGO BIZNESU !!!
SUPER INWESTYCJA w WYJĄTKOWO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
Zapraszamy na wirtualną prezentację potencjału nieruchomości - film dostępny na naszej stronie internetowej !!!
Przedmiotem oferty jest działka gruntu o łącznej powierzchni 4 097 mkw zabudowana piętrowym budynkiem użytkowym o powierzchni 1 992 mkw położona w centralnej części miasta WAŁCZ !!!
WIELOFUNKCYJNY BUDYNEK o szerokim przeznaczeniu i w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwia prowadzenie:
DOMU SPOKOJNEJ STAROŚCI, KLINIKI, SANATORIUM
DOMU WESELNEGO, HOTELU i RESTAURACJI, PENSJONATU ze strefą SPA
PRYWATNEJ SZKOŁY lub UCZELNI
SIEDZIBY FIRMY, BANKU
BIUROWCA z pomieszczeniami na wynajmem długo lub krótko terminowy
BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ
ponadto obiekt jak i działka nadają się na adaptację, rozbudowę lub przebudowę na cele BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO WIELORODZINNEGO lub OBIEKTU HANDLOWO-USŁUGOWEGO
Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, czterokondygnacyjny (trzy kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie) o powierzchni użytkowej 1 992 mkw i powierzchni zabudowy 856 mkw.
Pod koniec lat 90-tych został przeprowadzony gruntowny remont.
W roku 2011 i 2016 budynek rozbudowano i można dalej go rozbudować.
Podział na kondygnacje:
PIWNICA o łącznej powierzchni 591 mkw (do piwnicy jest dostęp przez niezależnej wejścia) gdzie wydzielono:
- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe
- pomieszczenia socjalne
- pomieszczenia techniczne i sanitarne
- ciągi komunikacyjne
PARTER o łącznej powierzchni 615 mkw gdzie wydzielono:
- sale i pomieszczenia o różnych powierzchniach
- pomieszczenia techniczne o różnych powierzchniach
- pomieszczenia sanitarne o różnych powierzchniach
- pomieszczenia socjalne o różnych powierzchniach
- ciągi komunikacyjne
PIĘTRO o łącznej powierzchni 417 mkw gdzie wydzielono:
- pomieszczenia o różnych powierzchniach z częścią sanitarną i socjalną
- ciągi komunikacyjne
PODDASZE (II piętro) o łącznej powierzchni 349 mkw gdzie wydzielono:
- ciągi komunikacyjne
- pomieszczenia o różnych powierzchniach z częścią sanitarną i socjalną
Obecny układ budynku i pomieszczeń pozwalają na dowolną aranżację i adaptację.
Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną wraz z siłą, gazu ziemnego, ogrzewania i podgrzania wody, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, TV i Internetu, alarmową i monitoringu.
W obiekcie od kilkudziesięciu lat z powodzeniem prowadzona jest działalność hotelowo-gastronomiczna.
W budynku funkcjonują: 24 pokoje z łazienkami (1,2,3 osobowe, itp), 1 apartament mieszkalny, powierzchnia usługowa, restauracja z barem i całym zapleczem kuchenno-gospodarczym, dwa tarasy, trzy sale konferencyjne o różnych powierzchniach, itd.
Obiekt posiada własny teren w całości ogrodzony i dozorowany, który zaaranżowano częściowo na ogród ze strefą relaksacyjną dla gości oraz na parking na potrzeby własne i do wynajęcia.
Działka o łącznej powierzchni 4 097 mkw w prawie własności. W całości ogrodzona, zagospodarowana i dozorowana.
LOKALIZACJA:
- centralna część miasta WAŁCZ, województwo zachodnio-pomorskie
- bezpośrednio przy drodze krajowej DK nr 22
- u zbiegu ulic T. Kościuszki z Alei Tysiąclecia i J. Piłsudskiego
- z prostym dojazdem z drogi S-10
- tuż obok szkoły, przedszkola i stadionu miejskiego
- naprzeciwko Biedronka i jednostka wojskowa
- w pobliżu banki, urzędy, sklepy, targowisko, punktu usługowe, gastronomiczne i handlowe, itp.
- niedaleko Intermarche, Netto, Dworzec PKP i PKS
- w pobliży dwa jeziora - j. Zamkowe i j. Raduń
CENA: 6 999 000,- PLN netto
---------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
SUPER INWESTYCJA w WYJĄTKOWO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
Zapraszamy na wirtualną prezentację potencjału nieruchomości - film dostępny na naszej stronie internetowej !!!
Przedmiotem oferty jest działka gruntu o łącznej powierzchni 4 097 mkw zabudowana piętrowym budynkiem użytkowym o powierzchni 1 992 mkw położona w centralnej części miasta WAŁCZ !!!
WIELOFUNKCYJNY BUDYNEK o szerokim przeznaczeniu i w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwia prowadzenie:
DOMU SPOKOJNEJ STAROŚCI, KLINIKI, SANATORIUM
DOMU WESELNEGO, HOTELU i RESTAURACJI, PENSJONATU ze strefą SPA
PRYWATNEJ SZKOŁY lub UCZELNI
SIEDZIBY FIRMY, BANKU
BIUROWCA z pomieszczeniami na wynajmem długo lub krótko terminowy
BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ
ponadto obiekt jak i działka nadają się na adaptację, rozbudowę lub przebudowę na cele BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO WIELORODZINNEGO lub OBIEKTU HANDLOWO-USŁUGOWEGO
Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, czterokondygnacyjny (trzy kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie) o powierzchni użytkowej 1 992 mkw i powierzchni zabudowy 856 mkw.
Pod koniec lat 90-tych został przeprowadzony gruntowny remont.
W roku 2011 i 2016 budynek rozbudowano i można dalej go rozbudować.
Podział na kondygnacje:
PIWNICA o łącznej powierzchni 591 mkw (do piwnicy jest dostęp przez niezależnej wejścia) gdzie wydzielono:
- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe
- pomieszczenia socjalne
- pomieszczenia techniczne i sanitarne
- ciągi komunikacyjne
PARTER o łącznej powierzchni 615 mkw gdzie wydzielono:
- sale i pomieszczenia o różnych powierzchniach
- pomieszczenia techniczne o różnych powierzchniach
- pomieszczenia sanitarne o różnych powierzchniach
- pomieszczenia socjalne o różnych powierzchniach
- ciągi komunikacyjne
PIĘTRO o łącznej powierzchni 417 mkw gdzie wydzielono:
- pomieszczenia o różnych powierzchniach z częścią sanitarną i socjalną
- ciągi komunikacyjne
PODDASZE (II piętro) o łącznej powierzchni 349 mkw gdzie wydzielono:
- ciągi komunikacyjne
- pomieszczenia o różnych powierzchniach z częścią sanitarną i socjalną
Obecny układ budynku i pomieszczeń pozwalają na dowolną aranżację i adaptację.
Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną wraz z siłą, gazu ziemnego, ogrzewania i podgrzania wody, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, TV i Internetu, alarmową i monitoringu.
W obiekcie od kilkudziesięciu lat z powodzeniem prowadzona jest działalność hotelowo-gastronomiczna.
W budynku funkcjonują: 24 pokoje z łazienkami (1,2,3 osobowe, itp), 1 apartament mieszkalny, powierzchnia usługowa, restauracja z barem i całym zapleczem kuchenno-gospodarczym, dwa tarasy, trzy sale konferencyjne o różnych powierzchniach, itd.
Obiekt posiada własny teren w całości ogrodzony i dozorowany, który zaaranżowano częściowo na ogród ze strefą relaksacyjną dla gości oraz na parking na potrzeby własne i do wynajęcia.
Działka o łącznej powierzchni 4 097 mkw w prawie własności. W całości ogrodzona, zagospodarowana i dozorowana.
LOKALIZACJA:
- centralna część miasta WAŁCZ, województwo zachodnio-pomorskie
- bezpośrednio przy drodze krajowej DK nr 22
- u zbiegu ulic T. Kościuszki z Alei Tysiąclecia i J. Piłsudskiego
- z prostym dojazdem z drogi S-10
- tuż obok szkoły, przedszkola i stadionu miejskiego
- naprzeciwko Biedronka i jednostka wojskowa
- w pobliżu banki, urzędy, sklepy, targowisko, punktu usługowe, gastronomiczne i handlowe, itp.
- niedaleko Intermarche, Netto, Dworzec PKP i PKS
- w pobliży dwa jeziora - j. Zamkowe i j. Raduń
CENA: 6 999 000,- PLN netto
---------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LKT-BS-2429
Powierzchnia
1 992,69 m²
Powierzchnia działki
4 097 m²
Stan prawny
Własność
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
